1999〜2009年築, 専有面積66.34㎡〜86.34㎡の平均販売価格
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ユニーブル黒川シティ
愛知県名古屋市北区鳩岡町一丁目
/ 黒川駅 徒歩18分
2004年築 / 10階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
2,669万円
35.0万円/㎡
1,331
2,223
3,115
4,007
AI査定結果
推定相場価格
2,669万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,223万円〜3,115万円
29.1万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年5月13日
ユニーブル黒川シティ
2,400万円（31.4万円/㎡）/ 8階 / 76.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は36.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 2,400万円 | 31.4万円 | 8階 | 76.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,495万円 | 34.2万円 | 6階 | 72.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 2,799万円 | 36.7万円 | 2階 | 76.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 2,480万円 | 32.5万円 | 2階 | 76.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 2,998万円 | 36.5万円 | 2階 | 82.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 2,500万円 | 34.3万円 | 6階 | 72.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 3,098万円 | 37.7万円 | 2階 | 82.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 2,590万円 | 33.9万円 | 2階 | 76.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 3,499万円 | 37.3万円 | 8階 | 93.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 2,690万円 | 35.2万円 | 2階 | 76.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 3,199万円 | 38.9万円 | 3階 | 82.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 3,499万円 | 38.8万円 | 8階 | 90.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 3,298万円 | 37.0万円 | 2階 | 89.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 3,398万円 | 38.1万円 | 2階 | 89.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,498万円 | 39.2万円 | 2階 | 89.21㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,299万円 | 40.2万円 | 3階 | 82.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,399万円 | 41.4万円 | 3階 | 82.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 30.2万円 | 3階 | 82.14㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は32.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | ユニーブル黒川シティ 名古屋市北区鳩岡町一丁目 | 黒川駅18分 | 2,400万円 | 31.4万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/12 | 宝マンショングランスクエア中切アネックス 名古屋市北区中切町一丁目 | 黒川駅25分 | 1,890万円 | 27.9万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/14 | グランドール光音寺 名古屋市北区光音寺町四丁目 | 黒川駅23分 | 2,498万円 | 29.3万円 | 85.28㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/16 | UR都市機構アーバニア志賀公園三番街8号棟 名古屋市北区中丸町三丁目 | 黒川駅17分 | 2,980万円 | 34.7万円 | 85.88㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/04 | ロイヤルマンション志賀公園 名古屋市北区金城町三丁目 | 黒川駅12分 | 2,180万円 | 26.3万円 | 82.78㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/17 | カルティア黒川 名古屋市北区鳩岡二丁目 | 黒川駅16分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.13㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2026/04/22 | プリンスハイツ志賀公園 名古屋市北区水草町一丁目 | 黒川駅12分 | 2,499万円 | 32.2万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/27 | 藤和シティホームズ志賀公園 名古屋市北区水草町一丁目 | 黒川駅13分 | 2,780万円 | 32.7万円 | 85.14㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/19 | ユーハウス志賀公園 名古屋市北区金城町二丁目 | 黒川駅9分 | 2,698万円 | 34.8万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 18戸 | SRC |
| 2025/10/17 | シティコーポリフレ黒川 名古屋市北区鳩岡町一丁目 | 黒川駅14分 | 2,980万円 | 31.6万円 | 94.41㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2026/05/11 | メイツ黒川 名古屋市北区天道町一丁目 | 黒川駅17分 | 3,499万円 | 38.3万円 | 91.3㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2026/05/05 | D’クラディア城北 名古屋市北区天道町三丁目 | 上飯田駅18分 | 2,780万円 | 30.7万円 | 90.48㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/08 | シティコーポ黒川 名古屋市北区志賀町四丁目 | 黒川駅10分 | 2,980万円 | 32.0万円 | 93.1㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/07 | パークホームズ黒川 名古屋市北区志賀町四丁目 | 黒川駅7分 | 3,180万円 | 39.2万円 | 81.03㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/25 | メイツ志賀 名古屋市北区大野町三丁目 | 黒川駅15分 | 2,980万円 | 32.9万円 | 90.53㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライオンズマンション天道町 名古屋市北区天道町五丁目 | 志賀本通駅16分 | 2,798万円 | 37.3万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/28 | ファミリアーレ城北 名古屋市北区天道町五丁目 | 上飯田駅15分 | 2,480万円 | 30.4万円 | 81.55㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。